世极城堡和安居东里5组团经济适用住房销售公告

        秦皇岛市住房保障和房产管理局关于世极城堡和安居东里5组团经济适用住房销售公告

    世极城堡和安居东里5组团经济适用住房项目已具备预销售条件，按照经济适用住房销售管理的有关规定，决定实行公开销售。现将世极城堡和安居东里5组团经济适用住房项目的有关信息、销售对象、购房人确定方式及有关注意事项公告如下：

    一、项目基本情况

    （一）座落及规模

    1、世极城堡小区位于东环北里小区以东，渤铝公司以南，原东盐务村以西，三条铁路线围合区,经济适用住房建设规模3940平方米,6+1多层住宅1栋,共60套；

    2、安居东里5组团位于安居东里小区以北，港务局体育场以西，港口专用铁路线以南，新开河路以东，经济适用住房建设规模1.65万平方米，18层高层住宅2栋，共242套。  

    房源合计302套。

    （二）开发单位

    1、世极城堡小区：秦皇岛世极房地产开发有限公司；

    2、安居东里5组团：秦皇岛市房地产经营开发公司。

    （三）开竣工日期

    1、世极城堡小区的开工日期：2008年9月10日，计划竣工日期：2009年9月30日；

    2、安居东里5组团的开工日期：2008年10月15日，计划竣工日期：2010年11月30日。

    （四）工程进展情况

    1、世极城堡小区的主体施工已完成，正在进行内部安装工程；

    2、安居东里5组团正在进行主体施工，标准层四层已结顶。

    二、公开销售套数及套型面积标准

    公开销售的住房套数为302套，其中：世极城堡小区60套；安居东里5组团242套，套型及面积标准如下：

    三、销售价格

    按照《经济适用住房价格管理办法》的有关规定，经市物价局等有关部门审核确定及市政府批准同意。

    1、世极城堡小区经济适用住房平均销售价格为2650元/㎡，下房980元/㎡；

    2、安居东里5组团经济适用住房平均预销售价格为2522元/㎡，下房1200元/㎡，最后的销售价格以市物价局审定的为准。

    楼层差价及相关的代收费用以销售现场公布的为准。

    四、销售对象及购房人确定方式

    （一）该批经济适用住房的销售对象为：户籍在海港区（含开发区西区）范围内已参加了2007年市政府组织的经济适用住房申请预登记，经审查和公示符合条件的无房家庭。

    （二）列入销售范围的家庭，由参加预登记时的申请人或配偶，持夫妻双方身份证原件及复印件到市住房保障和房产管理局指定的地点报名，填写购买申请单。未在预登记范围内的家庭，不予受理报名。

    1、受理报名时间：2009年7月27日-31日，上午8：30-12：00，下午13：30-17：00。

    2、受理地点：金龙房地产中央胜境售楼处（文化路与建设大街交叉口西北角，绿洲大酒店对面）。

    经复审合格的家庭准予登记，并在局政务网上公布登记结果。公布登记结果时间：2009年8月6日-9日。

    （三）购房人确定方式。购房人由市住房保障和房产管理局通过公开摇号的方式在登记合格的家庭中产生，公开销售摇号仪式定于2009年8月12日上午在景业酒店四楼会议室举行。摇号结果请查阅2009年8月13日《秦皇岛日报》、《秦皇岛晚报》和秦皇岛市住房保障和房产管理局政务网（网址：http://www.qhdfgj.gov.cn）。

    五、售后管理

    购房人对所购经济适用住房拥有有限产权。经济适用住房购房人购买经济适用住房满五年，并向政府交纳一定比例的收益后可以将所购经济适用住房上市转让。购买不满5年，不得直接上市交易，因特殊原因确需转让的，必须交由市廉租住房和经济适用住房管理中心代理，以价格管理部门会同住房保障管理部门核定的价格，转让给其他符合购买经济适用住房条件的家庭。

    六、注意事项

    经摇号确定的购房人或候补购房人如自动放弃购房权，则取消下一次申请购买经济适用住房资格。

    咨询电话：市住房保障和房产管理局3650882

                                                               二〇〇九年七月十六日