第9期:2006年整顿和规范房地产市场秩序工作实施方案出台

    近日，市房产管理局下发了《秦皇岛市2006年整顿和规范房产市场秩序工作实施方案》，要求各县、区局按照要求结合实际情况制订出具体实施方案。
    这一方案是根据国务院、省、市人民政府关于整顿和规范市场经济秩序的部署和要求制定的。与往年比较，今年将加大对各级房产行政管理主体在市场准入和市场监管各环节中的违法违规行为的监管力度。其中包括违反审批程序，越权、越级实施行政许可的行为，利用职权实施部门垄断，阻碍市场公开公平竞争的行为，违法行政、玩忽职守、徇私舞弊等行为。市场主体的整顿涉及七大领域，重点依法查处和纠正房地产开发经营、商品房预销售、商品房面积“缺斤短两”、房地产中介服务、物业管理、经济适用房建设和房屋拆迁等领域的违法违规行为和不规范现象，突出查处投诉集中、老百姓反映强烈的违法违规开发、合同欺诈、面积缺斤短两、虚假广告、违法中介等方面的典型案例。
    在全面整顿和规范的同时，市、县（区）房管部门将加快房地产市场信用体系建设、房地产市场信息系统和预警预报体系建设，建立和完善预（销）售房屋的即时合同备案和实名制购房制度，强化预售款监管；严格房地产开发企业和中介机构市场准入制度，加强企业诚信建设，促进行业自律。强化房地产开发项目资本金制度和项目手册备案制度，对房地产开发建设实行全过程监控。