我市房地产市场信息系统首期四批的培训工作已结束，根据系统要求现将企业、岗位人员注册及建楼盘表事项和下一步工作安排通知如下：
　　一、 网上注册：网上注册内容为企业法人注册、受权委托人注册和岗位人员注册（企业操作员和销售员）。各开发企业和经济机构须在2008年7月19日至7月24日登陆秦皇岛市住房保障和房产管理局政务网进入秦皇岛市商品房网上交易备案系统填写提交注册申请、企业信息并准备好备查的相关要件。为避免密钥绑定和提交注册要件时出现拥挤，房管局信息办将以预约短信的方式通知到各企业参加系统培训的人员，各企业须安排操作员按短信息通知的时间携带相关要件到市房管局信息办办理企业注册手续，过期不候。（目前系统服务器已开放，各单位可利用周六、日进行网上注册）
     1、 企业法人注册：注册企业的基本信息以及法定代表人的信息，无需密钥。
     2、 企业授权委托人注册：该注册为密钥注册。注册授权委托人只限一人，应为企业经理或高层管理人员（须附授权委托书原件），注册的授权委托人具有企业系统操作的最高权限，企业岗位人员注册均须由授权委托人提交授权申请。
     3、 岗位人员注册：目前系统开放的注册的岗位只有企业操作员和销售员，均为密钥注册。因本次注册属于在岗人员注册，经培训合格的人员可由所在企业统一代理完成注册，同时和企业进行绑定。岗位注册只限一次，企业绑定可以重复进行，但不允许同时绑定多个企业。
     4、 经培训合格的人员，企业未予统一注册的，可自行注册，注册方法：登陆秦皇岛市住房保障和房产管理局政务网站下载并填写“岗位人员注册申请表”，到市房管局信息办提交注册申请。
　　二、 密钥绑定时间、地点： 密钥绑定起止时间为2008年7月21日至2008年7月24日。地点：市房管局信息办（房产大厦203室）。
　　三、 建立楼盘表：完成密钥绑定的开发企业即可进行建立楼盘表工作，楼盘表及权利人信息建立范围：秦皇岛行政区域内由房地产开发企业开发建设的所有楼盘，包括在建（含申请预售）、在售（含预售）以及以往开发的楼盘（历史楼盘）。
　　建立楼盘表进程安排：自2008年8月1日起，全市各房地产开发企业及其经纪机构的市区（包括海港区、山海关区、北戴河区和开发区）商品房销售活动均实行网上认购和签约，房管部门将不受理其它形式形成的合同。昌黎、抚宁、卢龙、青龙四县暂不实行网上认购和签约（但需注册、密钥绑定和建楼盘表），具体开通时间另行通知。
　　1、自2008年8月1日起。新建项目须按要求建立楼盘表。楼盘表应在申请预售许可前或同时建立，并按规定将相关信息录入系统。
　　2、2008年7月25日至8月1日完成在建（含申请预售）、在售（含预售）楼盘表建立、补录工作及审批程序。所有楼盘应全部录入系统，
　　3、2008年9月10日前完成历史楼盘及权利人信息的补录工作。
　　四、 市区项目楼盘表审批和商品房销售合同备案受理地点在市房产大厦一楼合同备案科；预售许可、购房权利抵押、在建工程抵押等业务受理部门不变。
　　五、 市房管局信息办负责系统疑问解答和指导工作。联系人：朴成夫、李佳骏。 联系电话：3650993、3650958。
       

录入规则见附件。

　　　　　　　　　　　　　　　                               二〇〇八年七月十八日

   测绘楼盘(新楼盘)录入规范

   开发企业网上业务操作手册