秦皇岛市房产管理局、秦皇岛市房地产开发协会关于举办第五期房地产经纪人员临时上岗资格培训班的通知
秦皇岛市房产管理局
秦皇岛市房地产开发协会
关于举办第五期房地产经纪人员临时上岗资格
培训班的通知
各县、区房产管理局（建设局），局属有关单位，各房地产经纪机构：
为进一步贯彻落实房地产经纪执业资格制度，满足房地产经纪机构办理资格备案手续的需要，应各房地产经纪机构及从业人员的要求，现决定举办第5期房地产经纪人员临时上岗资格培训班。现就有关事宜通知如下：
一、培训对象、条件及有关政策
1、凡在我市范围内从事房地产经纪业务，未经全国统一考试合格取得《房地产经纪人执业资格证》、未经培训取得《秦皇岛市房地产经纪临时上岗资格证》的人员，具有高中以上文化程度，均须参加房地产经纪人员临时上岗资格培训，取得《秦皇岛市房地产经纪临时上岗资格证》。
2、2004年以前取得由工商或房产管理部门核发的《房地产经纪人资格证》和由原秦皇岛市房地产业管理局、秦皇岛市房地产市场管理处核发的《房地产经纪人资格证书》的人员，愿意从事房地产经纪业务，凡未参加全国统一考试取得《房地产经纪人执业资格证》的人员，须参加房地产经纪临时上岗资格培训。经培训合格（只培训不考试），由市房产管理局统一核发《秦皇岛市房地产经纪临时上岗资格证》。
3、《秦皇岛市房地产经纪临时上岗资格证》是未取得房地产经纪人执业资格或房地产经纪人协理从业资格的人员从事房地产经纪业务的合法凭证，是房地产经纪机构及其分支机构办理资格备案手续的必备要件，其有效期为一年，在我市范围内有效。在有效期内,未取得《房地产经纪人执业资格证》或《房地产经纪人协理从业资格证》者,有效期满经信用情况考核合格的,其临时上岗资格证有效期可予以适当延长。
4、《秦皇岛市商品房销售人员培训合格证》与《秦皇岛市房地产经纪临时上岗资格证》互不代替。以房地产经纪机构名义代理销售商品房的，应当取得机构资格备案证，其执（从）业人员应具有相应的资格。
5、取得房地产经纪资格的人员被房地产经纪机构聘用后10日内，应持相应资格证到机构所在地房产管理部门申请记录备案。
二、培训内容及教材
培训以《房地产经纪人协理教程》和《房地产经纪人员手册》为基本教材。主要内容有：
1、房地产产权交易制度
2、房地产基础知识
3、房地产经纪基础与实务
4、礼仪、公关基本常识
三、培训和考试时间、地点
1．培训时间及地点
2007年8月11（星期六）、12日（星期日）。
上午8：30—11：30 ； 下午2：30—5：30。
培训地点：秦皇岛市卫生学校。
参加培训学员自带笔和记录本。
2．考试时间和地点
2007年8月18日（星期六）上午9：30—11：30。
考试地点：秦皇岛市卫生学校。
四、培训师资及培训费用
拟邀请大学教授和相关行政部门管理人员授课。
培训费用：190元/人。包括资料费、证书工本费和培训费等。但在2004年以前持有工商行政管理部门核发的《经纪人资格证》（标有“房地产”字样）和由原秦皇岛市房地产业管理局、秦皇岛市房地产市场管理处核发的《房地产经纪人资格证书》的人员，培训费用100元/人。
五、证书发放
培训学员经考试合格后，由市房产管理局统一颁发《秦皇岛市房地产经纪人员临时上岗资格证》。
发证时间：2007年8月24日8：30—17：30。
地点：市房产管理局二楼203房间（乘市内2、6、34路公共汽车在市行政服务中心站下车即到）。
六、报名及联系方式
采取预报名方式，可个人报名也可集体报名。报名时请携带小二吋近期免冠照片3张（背面写姓名）。身份证原、复印件，学历证书原、复印件。培训费用，2004年以前取得的《房地产经纪人资格证书》或《经纪人资格证》（标有“房地产”字样），《房地产经纪机构人员基本情况明细表》（盖章有效，见附件1）；现在岗人员还应提供聘任单位出具的聘用证明（样本见附件2）。
预报名时间：2007年7月30 — 8月9日
报名地点：市房产管理局二楼203室
联系人：肖铁明
联系电话：3650958、 3650922
七、考试方式及其他
1、考试采取闭卷考试方式，一人一位。考试作弊者成绩记0分。
2、凭准考证提前15分钟入场。准考证于培训结束时发放。
3、在2004年以前持有工商行政管理部门核发的《经纪人资格证》（标有“房地产”字样）和由原秦皇岛市房地产业管理局、秦皇岛市房地产市场管理处核发的《房地产经纪人资格证书》的报名人员只培训，不参加考试。
附件:1、基本情况明细表样本
2、聘用证明样本
秦皇岛市房产管理局 秦皇岛市房地产开发协会
二00七年七月二十三日
附件1：房地产经纪人员基本情况明细表（第五期）
姓名 性别 身份证号码 住址 任职单位 联系电话
附件2：房地产经纪人员聘用证明
秦皇岛市房产管理局：
×××被我单位聘为房地产经纪专职从业人员，聘期自 年 月 日至 年 月 日，特此证明。
机构（盖章）
年 月 日
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