秦皇岛市住房保障和房产管理局关于房产系统城镇面貌三年大变样活动的督 导 考 核 办 法
为深入贯彻市委、市政府关于推进我市城镇面貌三年大变样活动的安排部署，落实全市房产系统开展城镇面貌三年大变样活动的任务目标，明确工作责任，健全机制，根据市城镇面貌三年大变样指挥部下达的目标任务以及相关考核要求，制定本办法。
一、督导考核范围和对象
（一）考核范围为列入全市房产系统“城镇面貌三年大变样”活动的城中村改造、棚户区（危陋住宅区）改造、旧住宅区改善、住房保障以及景观整治项目。
（二）考核对象为承担上述工作任务的项目经理人、责任人。
二、督导考核内容及标准
（一）城中村改造工作。完成海港区邹吕庄等8个城中村改造项目、山海关区小西关村等10个城中村改造项目、北戴河区赤土山村等2个城中村改造项目、开发区杨庄等10个城中村改造项目、昌黎县三村等三个城中村改造项目、抚宁县邱营村等2个城中村改造项目、卢龙县三街村等2个城中村改造项目、青龙县大杖子村等2个城中村改造项目的组织实施。
（二）棚户区（危陋住宅区）改建工作。完成海港区范围内的道南解放里片区等5个项目、山海关区莲花湖二期等3个项目、昌黎县工会礼堂等10个项目、抚宁县新立街小区等3个项目的组织实施。
（三）旧住宅区改善工作。山海关区南园西楼小区等6个小区、北戴河区滨海小区等16个小区、市开发区船厂小区等2个小区、昌黎县桑园小区等3个小区、抚宁县铁南小区等3个小区、卢龙县东环小区等2个小区1个组团、青龙县安居小区的改善任务。
（四）住房保障工作。三年累计新开工经济适用住房64万平方米，竣工经济适用住房60万平方米；为7500户人均住房建筑面积15平方米以下的城市低收入家庭实施廉租住房货币补贴保障；落实实物廉租住房货币补贴保障，共落实实物廉租住房房源2240套。
（五）景观整治工作。海港区实施河北大街、港城大街、海阳路、迎宾路、北环路、燕山大街、建设大街、和平大街、民族路、建国路，北戴河区实施海宁路，山海关区实施关城南路、关城东路、关城西路、市开发区实施黄河道、长江道、上海道的景观整治工作。
三、督导考核方法
通过月督导、季调度和年考核三种方式按照全市房产系统城镇面貌三年大变样活动的目标任务对各县区进行督导考核。
月督导
（一）月初确定当月工作重点。每月月初，各县区上报本辖区城镇面貌三年大变样房产的工作重点内容，市住房保障和房产管理局三年大变样办公室进行整理，确定全系统当月工作重点。
（二）月中督导。按照当月的工作内容和有关调度会要求，市住房保障和房产管理局三年大变样办公室对各县区进行协调督导，查看项目进展情况，督促按期高质量完成目标任务。
（三）月末汇总。每月月末，由市住房保障和房产管理局三年大变样办公室通过各县区上报信息，汇总整理当月工作进展情况。
季调度
（一）确定调度内容。市住房保障和房产管理局三年大变样办公室根据本季度房产系统城镇面貌三年大变样工作情况，征求各县区意见，确定季调度会需要调度的内容。
（二）准备调度材料。各县区按照市住房保障和房产管理局三年大变样办公室确定的调度内容分别准备书面汇报材料。汇报材料应包括：项目应实现的目标任务、本季度完成情况、存在的问题以及下步打算等。
（三）召开调度会。调度会按照以下程序进行：市住房保障和房产管理局领导小组相关领导首先听取各县区本季度项目进展情况的汇报，然后协调调度相关事项，最后形成调度会纪要。
年考核
（一）现场查看：按照全市房产系统城镇面貌三年大变样活动的目标任务，市住房保障和房产管理局三年大变样办公室牵头组织对城中村改造、棚户区（危陋住宅区）改建、旧住宅区改善、住房保障以及景观整治涉及的各管理主体进行督导，实地查看项目现场，走访相关单位和居民，掌握项目进展，了解存在问题情况。
（二）听取汇报：由承担房产系统城镇面貌三年大变样任务的责任人就所负责的项目情况进行书面汇报。主要内容包括：项目现状、实现目标、完成时限，投资状况，采取的主要措施、取得的成效以及存在的问题等。
（三）查阅资料：查阅责任单位工作开展中会议组织、政策文件、信息反馈、台账设置以及档案管理等方面的记录。
（四）组织评议：由市住房保障和房产管理局三年大变样办公室对考核情况进行汇总、整理，按照全市房产系统城镇面貌三年大变样活动的目标任务对各县区进行全面评议，最后确定完成任务目标优秀、良好、合格和不合格。
四、建立督导考核上报和通报制度
市住房保障和房产管理局三年大变样办公室将月督导、季调度和年考核的结果形成报告及时上报市委、市政府，同时将考核结果在全系统通报。
附件：秦皇岛市住房保障和房产管理局城镇面貌三年大变样活动工作手册
二○○八年十月九日
