我市整顿规范房地产经纪机构

       经营场所招牌中不得出现“中介”一词，从业人员须持证上岗，下房、车库等不得作为经营场所……昨日，秦皇岛市人民政府新闻办公室、市房产局、市工商局、市物价局联合召开新闻发布会，秦市将出重拳整顿规范房地产经纪机构，不符合规范的经纪机构将被清理出局。

    据不完全统计，目前秦市从事房地产经纪业务的房地产经纪机构已近400家，执（从）业人员近1500人，但是这些机构良莠不齐，主要表现在三个方面：一是绝大多数机构未办理资格备案手续和收费许可证；二是有一部分机构未经工商注册登记取得《营业执照》；三是从业人员素质不高，有从业资格的人员不足40人。这些经纪机构经营运作不规范，违法违规现象时有发生，严重损害了房地产经纪服务行业的社会形象，引起了广大市民的普遍关注，整顿和规范房地产经纪行业的呼声越来越强烈。

    针对秦市房地产经纪服务市场的现状和存在的问题，秦市相关部门将从九大方面进行规范：机构类型暂规范为经纪股份有限公司、合伙制企业、个人独资企业、个体工商户这四类；经营范围规范分为“房地产居间”、“房地产代理”，或二者兼有；对于机构名称，要求不得在机构名称、经营范围、经营场所招牌中出现“中介”一词，取而代之的是“××房地产经纪有限公司”或“××房地产经纪服务部（店、所）”；没有取得国家或省级以上资格的执（从）业人员，必须参加市房产局组织的上岗培训，取得在秦市有效的临时上岗资格证；经营场所应是经房产行政管理部门核准登记的办公用房或商业用房，住宅（办公室公寓除外）、下房、车库、楼梯间、电话（书报）亭等改变使用性质的房屋，不得作为经营场所；市物价部门将制定或明确房地产经纪服务内容、服务项目、收费标准和计费方式，并向社会公布。

    据悉，自9月1日起，凡未经工商部门依法登记领取《营业执照》、未经房产管理部门资格备案，领取《房地产经纪机构资格备案证书》的经纪机构不得开业；未经物价部门审批，取得《收费许可证》的，不得收取佣金。违者将按法律、法规和规章的规定予以严肃查处。