北京二手房拟上调最低指导价

 　　据消息人士透露，北京市二手房最低指导价拟定将于近期内上调。对于市场普见的阴阳合同对国家税收产生的漏洞将有一定的弥补作用，对于二手房市场实际成交来说，专家表示影响不大。“在目前的二手房交易中，阴阳合同的现象比较普遍。”

　　千万家市场分析人士表示，现在的二手房最低指导价明显滞后，实际成交价和最低指导价之间不平衡。将最低指导价上调，会将房价和指导价拉近，将有效的弥补阴阳合同带来的税收差额。“指导价的提升可能在短期内会对二手房交易产生很小的抑制，目前老百姓普遍认为税费的压力较为突出，一旦指导价提高，小部分需求短期内释放可能受阻。”

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