福州试水“勾地”
福州试水“勾地”
2009-3-12 9:30:26
多次出现流拍的福州土地供应市场，正试水“勾地”运作模式。日前，福州市国土资源局发布的出让预告称，近期拟以公开交易方式，出让5幅国有建设用地使用权，并实行用地预申请制度。这显示了地方政府对提高土地成交率的迫切心情。
此次预告出让的地块共有5幅，其中3幅地块在去年8月份曾挂牌出让，终因无人竞买而流挂。此番重新出让，起始价大幅下调。
值得注意的是，在规划指标方面，上述地块的绿化率并未明确，其中一幅的商业比例也未定。
业界认为，这些尚未明确的规划指标，将由有买地意向的地产商根据产品定位，提出更合理的指标。
业界认为，此举除了让开发商在竞拍前对地块更加心中有数，中标后做出更符合市场需求的产品外，也可以让地方政府在出让前，摸清买家的实力和买地意愿，使得土地供应、成交价格更接近市场需求，避免流拍频频影响市场信心。
责任编辑: lzm
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