今年“五一”会是“小黄金周”

每年的"五一小黄金周"对于楼市都有着承前启后的作用，又是全年市场行情的晴雨表，对于购房者而言，由于今年的"五一小黄金周"只有3天，出游旅行的可能性不大，有刚性需求的购房者将会在此时对自己中意的楼盘进行谈判。所以，很有可能出现"买家想买，卖家想卖"的热闹氛围。通过以往的经验，结合今年市场的特点，开发商将在"五一小黄金周"调整销售策略，市场也将有所反应：一、推出大量的特价房源、优质房源，尽量满足消费者的购房需求；二、趁节日之际，举办众多的促销优惠活动（打折、送车、送物业费等等），给予购房者一定的资金上的优惠和等价的物质优惠；三、铺天盖地的广告，并配合一定的购物券、消费券，刺激消费欲望；四、针对售楼部看房人员有一定的礼品赠送，营造消费气氛。

有理由相信，"五一小黄金周"期间看房选房购房的人员都将有所增加，不少刚性需求都会选择在此时出手。而消费者也多会趁放假休息期间进行消费和投资，这将造成供需两旺的市场氛围，为暖市打好一定的基础。

伴随着市场的回暖，目前已经出现最佳抄底的时机，原因如下：

首先，房价泡沫基本挤压完毕。从房价高位运行时开始，国家对于房价的打压就一直未断，通过近两年的深度调整，目前楼市最大的竞争力就是价格，开发商单纯拉高房价的营销策略早已灰飞烟灭。

其次，楼市库存量将在下半年基本消化完毕。2008年的房源库存相对较大，然而，刚性需求的大量释放将会使库存消耗的比预计的快，尤其是性价比较高的房源会在下半年逐渐消耗完毕。

再次，国家经济将出现积极好转。通过中央及各级政府的共同努力，认真落实国家对于经济的救市政策，促进内需，拉动经济发展。我们有信心相信，中国经济在下半年将出现更好的势头。

综上所述，各方面的形势都在积极的将楼市向回暖靠拢，目前市场已经基本出现底部，房价不可能出现深度下调的可能，最佳抄底时机已显，"五一小黄金周"的成交量将会证明一切。

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