买卖二手房过户维修资金

    买卖二手房需过户维修资金

    维修资金账户经业主大会决议，由业主委员会开立

    二手房买卖时，已经交纳的住宅专项维修资金（即公共维修基金）要同时办理过户手续。昨天（6月24日），北京市住房资金管理中心和市物业服务指导中心联合发布《关于加强商品住宅专项维修资金管理有关问题的通知》。

    《通知》明确，在房屋所有权转让时，已交纳的维修资金应同时办理过户手续。卖房人应持维修资金过户协议、房屋权属证书、身份证、维修资金专用收据等原件，到房屋所在地区的管理部办理过户手续。

    同时，对于维修资金的开户问题，《通知》表示，经业主大会决议，由业主委员会在银行开立住宅专项维修资金的账户。业委会开户后，可以申请将原先的专项维修资金划转到新账户中。

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