南京今年新增经适房占商品房供应量１／４
邓华宁
新华网
2009-8-7 11:48:26
记者从南京市房管局获悉，该市2009年新增９幅保障房地块，开发建设１．４万套经适房，建设面积达到创纪录的２５０万平方米。相当于去年南京商品房上市量的１／３。经适房大规模开发与投入使用，不仅惠及困难群体，对稳定楼市、平抑房价也将起到重要作用。
南京市房改办负责人介绍，近年来南京市经适房供应量持续扩大，开发量从２００５年的７０万平方米增加到２００８年的２００万平方米。截至２００８年底，南京已建成经适房小区６３个地块，建成面积８５６万平方米，向城市低收入拆迁户供应经适房９．３万多套。
近年来南京经适房年均建设量平均占到商品房供应量的１５％－２０％，今年这一比例高达２５％左右。由于政府减免了土地出让金和一系列规费，建设单位的利润控制在３％，其供应价一直维持较低的价位，今年新竣工的经适房，售价普遍在３０００元－３５００元／平方米。部分经适房小区，由于各项成本上涨快，政府甚至“贴本”安置。比如河西某经适房小区，安置价为２７００元／平方米，实际建设成本为３９００元／平方米，其中间差额全由政府补贴。
责任编辑: lzm
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