“金九”褪色北京新房成交量或再创新低
于祥明
上海证券报
2009-9-22 15:50:49
楼市的“金九银十”正渐行渐远，9月中上旬北京的商品期房成交量连续第三个月创出新低。
9月21日，记者根据北京房地产交易管理网数据统计，9月1日至9月20日，北京住宅期房网上签约量为7381套，剔除经济适用房、限价房等保障性住房，签约量为6234套，日均仅为312套。这一数值，比8月份日均签约343套足足下滑了9.0%。
“房价的过快上涨和信贷政策微调的预期，导致观望气氛加重。”中原地产华北区董事总经理李文杰早在本月初就曾向记者表示，楼市传统旺季的“金九银十”将遭遇成交量继续下调。
记者此前与万科、保利等一些开发商人士交流中了解到，同比去年仍处高位的成交量使这些房企们并担心市场过于恶化，而是在寻求“合理”的销售进度。并且，有业内专家还指出，由于开发商资金链并不紧张，因此其降低销售以回笼资金的压力并不大，未来楼市更可能僵持于“有价无市”的局面。
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