京二手房成交量锐减 专家称租房比买房更划算
张艳
京华时报
2011-2-24 17:01:20
昨天，在搜狐经济学人论坛上，链家地产副总裁林倩介绍，新国8条和京15条政策连续出台，链家北京二手房成交量降低了60%-65%。
她预计，新政会使得京城二手房交易量同比下降六成左右，月均成交量到1万套到1.4万套之间；并称，北京二手房市场存在着量比价先行的惯例，如果北京二手房交易市场上持续几个月成交量跌到1.2万套以下的话，那么房价下降可能性就会出现。
针对大多数人认为租房不划算的说法，昨天，中国社科院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海表示，实际上，这主要是房价上涨的预期在作怪，如果目前房价保持不变的话，目前的租金水平是非常划算的，房东在补贴租房客。
链家地产副总裁林倩也介绍，目前12个月租金与房价总额的比例只有2%-2.3%，而一年期存款利率是3%，一年期贷款利息6%-7%左右，何况房东还要承担物业费等，所以如果房价不变的话，目前租房是非常划算的。
她预计，新政会使得京城二手房交易量同比下降六成左右，月均成交量到1万套到1.4万套之间；并称，北京二手房市场存在着量比价先行的惯例，如果北京二手房交易市场上持续几个月成交量跌到1.2万套以下的话，那么房价下降可能性就会出现。
针对大多数人认为租房不划算的说法，昨天，中国社科院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海表示，实际上，这主要是房价上涨的预期在作怪，如果目前房价保持不变的话，目前的租金水平是非常划算的，房东在补贴租房客。
链家地产副总裁林倩也介绍，目前12个月租金与房价总额的比例只有2%-2.3%，而一年期存款利率是3%，一年期贷款利息6%-7%左右，何况房东还要承担物业费等，所以如果房价不变的话，目前租房是非常划算的。
责任编辑: lm
- 相关文章
- 最新文章
- 发改委：房价不稳 对省级政府约谈直至问责[02-24]
- 香港写字楼全球最贵 2010年租金同比上涨51%[02-24]
- 房产中介鑫尊连关50门店 提醒同行“别死扛”[02-24]
- 首个地级市楼市限购令出台 调控政策料将深化[02-24]
- 武汉出台更严格"限购令" 二手房纳入限购范围[02-24]
- 秦皇岛市住房保障和房产管理局关于昌黎百城房地产开发有限公司等..[02-23]
