深圳盐田在售中小户型 皆有投资客

　　“成交单位投资比例占四成”，这样的情况在去年上半年可能常见，但在现在的市场情况下，几乎是不可能。但最近，盐田楼市再现这一情况。目前盐田在售中小户型单位皆有投资客，倚山时代的投资客竟有四成之多。有投资客表示，此时入市并不是说明盐田房价已经见底，而是看好盐田楼市远景，博长线。

　　多个楼盘都有投资客

　　最近盐田有两个新盘入市，分别为鸿威海怡轩和倚山时代，这两个楼盘出现不少投资客，其中鸿威海怡轩投资客比例近两成，而倚山时代投资客所占比例有四成之多。

　　除此之外，盐田其余在售中小户型楼盘也都有投资客的身影。其中花样年花港近期成交的单位，基本上都是投资客所购买。金水湾销售人员也称，近期成交以罗湖、福田的投资客为主。同时，位于沙头角片区的山海家园也有投资客关注。“我们小户型单位的购买者基本上都是投资客。”山海家园的一位销售人员介绍。

　　投资客多是博长线

　　盐田出现大量投资客，是否说明盐田房价已经见底？曾在盐田投资多套房子的投资客万先生表示：“盐田楼市的投资比例一直比较高。随着政府对东部开发的加快以及第二通道的开通，盐田的投资前景还是不错的。房价是否见底我们不好判断，目前入市的投资客基本上都是博长线。”

　　投资客刘先生表示：“我在盐田购房，主要是因为我觉得价格我可以接受，并且我有闲散资金。我认为，现在贷款投资房产是很不明智的。”来自罗湖的李先生称，他最近在倚山时代购房是因为其价格比较合理，赠送面积较大，但并不认为盐田房价已经到底。

　　世华地产盐田区域区域经理林增明称，目前盐田的房价基本上下降到了2007年3月份的价格水平。“我个人认为目前的价格已经比较合理，虽不能说已见底，但其下降空间已不大。”