三亚上半年房市运行平稳 房价增幅较大

    从三亚市房地产协会了解到，今年上半年，三亚市房地产市场运行平稳，结构合理，但价格升幅较大，小户型普遍受到欢迎。

    据三亚房产协会相关负责人介绍，今年上半年，三亚结转可销售房面积为１２５．２９万平方米，销售商品房７７６３套，面积达６９．１１万平方米。其中，６９０９套销往岛外市场，占总销售量的８９％。

    在所销售的房产中，小户型房越来越受到人们的青睐。据了解，今年上半年三亚市销售的９０平方米以下的商品住房４７７３套，面积达３１．１８万平方米，占总销售量的６１．４８％。业内人士称，三亚小户型商品房受到人们欢迎的原因是，岛外购房户在海南购房主要是度假养老，而三亚的房价近几年普遍增长，所以购买小户型房产便成了购房客户的首选。

    三亚市今年上半年的房价增幅仍然较大。今年上半年，三亚市批准预售新建商品房按面积计算，以每平方米８０００元至９０００元的价位所占比例最高，占批准预售新建高档商品房面积的２６．１％，其次为每平方米６０００元至７０００元，而普通商品住房价位为每平方米６３６５元，比去年同期增长２０％。

    三亚市房地产协会负责人分析说，三亚房价走高的原因主要是三亚独特的地理位置和良好的环境，以及土地资源越来越少，导致了房价的上涨。