英国欲救楼市效果不被看好

　　当美国政府出手挽救“两房”的同时，英国也在救市。不过，10日星岛环球网发表新闻“英国百亿英镑救楼市，却难见疗效”，认为英国“救市”的剧本难以达到药到病除的功效。

　　英国救市的具体内容是，布朗政府于伦敦时间9月8日公布涉及近百亿英镑的财政援助计划：向中低收入的首次购房者提供部分无息贷款；为数千个面临断供风险的购房者提供财政帮助；政府在一年半内拨款40亿英镑帮助建设廉价公屋；将与房地产商合作，初步拨款6．6亿英镑用于产业发展，未来还将为该产业未出售房产配置约20亿英镑的政府补贴。

　　布朗首相表示这份计划意在帮助英国房地产市场摆脱18年来最严重的衰退。根据市场数据，2008年英国房价和贷款购房者断供被收回房屋的数量都升至上世纪90年代初以来的最高水平。

　　市场人士并不看好布朗政府的努力，认为政府此刻出台的救市政策，只是“为少数人提供更多缓冲时间，并没有从根本层面解救摇摇欲坠的房地产市场。”英国研究机构ＲＩＣＳ发言人表示，“英国最大的问题不是没有买房动力，而是英国人买不起房。政府面临数千万急需申请社会公房的底层消费者，他们本身无法支付高额的房屋贷款。因此尽管房价仍在大幅下跌，政府亦有优惠政策出台，消费者仍难下决心购房。”他认为，目前房地产市场缺乏的是大量流动资金，而经济状况低迷、失业率高无疑将房地产市场推向了危险的边缘。