二十大典型城市成交指数小幅下滑

　　市场——重点城市成交指数继续上扬，二十大典型城市成交指数小幅下滑

　　5月18日，十大重点城市成交指数为79.29，环比上涨19.95%。除北京、广州外，其他城市成交量均呈现上涨态势，其中杭州成交量环比上涨98.70%，居十大城市榜首。二十大典型城市成交指数为190.36，环比小幅下跌4.28%，扬州成交量较昨日上涨最多，达136.38%。

 　土地——浙江万厦房地产7.06亿竞得杭州住宅地块，溢价率超70%

　　5月18日，杭州市主城区3地块顺利成交，其中唯一的住宅用地——杭政储出[2010]23号被浙江万厦房地产开发有限公司以7.06亿的总价收入囊中，溢价率高达72.31%。该地块地处绕城环线以内，地理位置较好；容积率为2，预计可建筑的体量达51176平方米。

　　政策——房产税或覆盖非营业性房产

　　据悉，中央已紧锣密鼓地进行房产税各项准备工作，其中包括税种设置、征税范围等细节。中央财税部门的基本思路是，对1986年发布的《房产税暂行条例》进行修订，将房产税覆盖到个人非营业性房产，在某些房价上涨过快城市先行试点。有消息称，上海也正在讨论制订上海楼市调控细则，包括房产税征收办法。初步草案将家庭人均面积作为是否征收房产税的重要依据，计税基础为评估价而非房产成交价。有业内人士分析认为，这或许是上海已经得到默许试点的一个信号，国家如果开征房产税，或许会拿上海、北京、深圳等城市做先行试点地区。