2006年我省城镇居民购建房支出涨势迅猛
据国家统计局河北调查总队对全省2380户城镇居民家庭抽样调查，2006年我省城镇居民人均购建房支出1051.32元，比上年增加641.47元，增长156.5%。其中购房支出1036.88元，增加632.24元，增长156.2%；建房支出增长180.2%。
有关人士认为城镇居民购建房支出的主要原因：
一是住房需求增加。随着城市化进程加快，城市人口快速增长，加之近几年高校毕业生数量急剧上升，推动住房需求增加。
二是随着居民收入水平的提高，广大群众对扩大居住面积，改善居住环境，提高生活质量的愿望不断提升。
三是房地产价格呈刚性上升趋势，加之国家对土地资源审批从严的政策，多数居民认为房价仍将逐步攀升，晚买不如早买，居民从众、追涨心理加剧。同时，赶在2007年春节前结婚的人数骤增，使得购房相对集中。
四是随着居民收入的增加，人们生活节余逐渐增多，在当前金融市场及投资渠道相对较窄的社会大环境下，人们投资增值理念愈加强烈，促使部分富裕家庭及为子女准备住房的家庭将购房保值、增值作为金融资产投向的重要选择。
五是租、售价格比呈逐步缩小趋势。近两年来，房地产市场居民住宅租赁价格涨幅快于商品房销售价格，人们普遍认为租房不如买房，加之经济适用房开发滞后于居民住房需求，促使部分较低或低收入家庭贷款或借款购房。
专家指出，城镇居民购建房支出迅猛增长，对商品房市场是利好信号，但挤压了城镇居民的即期消费需求，进而弱化了消费需求对国民经济的拉动作用。而且购房热不断升温，必将推动商品房价格持续上扬，进而对中、低收入家庭产生负面影响。
专家建议，各级政府要加强对房地产市场，特别是商品住宅的宏观政策调控，继续全面贯彻国务院“八条”及各项配套措施的全面落实，进一步抑制商品住宅价格的非正常上涨，警惕和控制新一轮房价暴涨。
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