“‘守红线’推涨房价”说法无根据

    国土资源部在昨天（6月23日）的发布会上对“保护耕地红线的政策推涨了房价”的说法作出回应，表示此说法毫无根据。

    国土资源部副部长、国家土地副总督察鹿心社说，地价是影响房价的重要因素之一，但不是决定因素。决定房价的关键因素或者根本因素是供求关系。针对前一时期有的专家认为由于“守红线”，土地偏紧、地价偏高，影响房价，国土资源部做了系统调查。调查东部、中部、西部不同类型620个房地产开发项目的结果表明，目前在我国，地价占房价的15％至30％，平均是23.2％。与国际水平做了大致的比较，美国是28％，加拿大是24％，英国是25％至38％，韩国是50％至65％，日本是60%至75％，新加坡是55％至60％，我国的这个比例远低于邻国。一般说来，一个国家或者一个地区的土地资源越紧缺，地价占房价的比例就越高。从我国的地价水平看，说保18亿亩耕地红线推涨了房价，没有根据，也没有道理。

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