1-7月秦市房价同比上涨0.4%

　　昨日记者从国家统计局秦皇岛调查队获悉，今年1-7月份秦市房屋销售价格同比上涨0.4%，涨幅比上年同期回落4.3个百分点。其中，新建住宅价格同比上涨0.2%，涨幅回落4.3个百分点；二手住宅价格上涨0.7%，涨幅回落4.5个百分点。

　　据了解，前7个月秦市房屋销售价格变动主要呈现三个特点。

　　一是新建住宅同比涨幅在4月份触底反弹。从各月走势看，新建住宅价格同比涨幅从1月份的0.5%逐月回落，4月份达到最低，同比下降0.3%，之后开始触底反弹，同比涨幅逐月回升，7月份同比上涨0.9%。二是新建住宅价格环比连续4个月上涨。4月份以来，秦市房地产市场在国家和地方一系列调控政策的刺激下，压抑了一年多的刚性需求开始集中释放，近期部分投资性需求也逐渐入市，新建住宅市场呈现价量双升的局面，价格环比连续4个月出现上涨，4-7月份涨幅分别为0.4%、0.2%、0.5%和0.8%。同时，二手住宅价格同比涨幅逐月回落。虽然上半年二手住宅环比涨幅也呈现上涨的态势，但受上年同期环比涨幅较高的影响，二手住宅价格同比涨幅仍然呈现回落的态势，1-7月份涨幅分别为2.0%、0.4%、0.8%、0.8%、0.5%、0.2%、0.0%。

　　据悉，目前秦市的房地产市场销售情况明显好转，各大开发商陆续上调销售价格。鉴于消费者买涨不买落的心理和对未来通胀预期的逐渐加大，预计近几个月，秦市房屋销售价格将继续呈现小幅上涨的态势。

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