秦皇岛市存量房屋买卖协议网签和交易资金监管业务流程

浏览1000次 时间:2017年10月12日 10:31

秦皇岛市存量房屋买卖协议网签和交易资金监管

业务流程

一、业务受理依据。

《秦皇岛市存量房屋买卖协议和交易结算资金监管办法》。

二、业务受理范围。

秦皇岛市海港区范围内国有土地上已取得《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)的房屋,再次进行交易的。

三、业务办理程序。

1、买卖双方当事人申请网签并选择资金监管。

买卖双方当事人到窗口申请网签,同时确认选择资金监管 —窗口受理录入信息—打印草稿协议—双方复核确认—窗口打印协议文本—买卖双方在协议上签字(或盖章)—买受人到银行交款—申请办理转移登记—转移登记完毕—窗口向出卖方出具《秦皇岛市存量房交易结算资金转款通知书》—出卖方到银行办理监管资金划转。

2、买卖双方当事人申请网签但未选择资金监管的。

买卖双方当事人到窗口申请网签—窗口受理录入信息—打印草稿协议—双方复核确认—窗口打印协议文本—买卖双方在协议上签字(或盖章)—申请办理转移登记。

四、窗口申报材料。

1、《秦皇岛市存量房买卖协议及资金监管申请表》

2、买方或代理人需提供身份证明(身份证、护照、军官证、营业执照或其他证件)原件及复印件、户口本原件及复印件、住房查档证明,非本地户籍家庭需提供社会保险缴纳证明或其他纳税证明,代理人需提供《公证书》原件。

3、卖方或代理人需提供身份证明(身份证、护照、军官证、营业执照或其他证件)原件及复印件、不动产登记证或房产证,提供房产证的另外需提供土地证原件,没有土地证的需提供土地分割表原件,无法提供土地证或土地分割表的可以咨询土地管理部门土地是否分割,未分割土地无法办理权属转移登记。以上提供A4纸复印件一份。

五、办理时限

即时办结。

六、收费标准

    不收费。
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