商品房转移登记

2006-11-15 12:05:23

（一）登记依据
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》（国家主席令第29号）；
2、《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第99号）；
3、《城市房地产转让管理规定》（建设部令第96号）。
（二）登记标准
凡在本市城市区域内国有土地上的房屋，权属清楚，产权来源资料齐全，手续完备的。
（三）登记程序
窗口受理、初审、复审、制证、审核→产权科核准→窗口发证
（四）申报材料
1、兑现通知书；
2、购房发票；
3、购房合同；
4、完税凭证。
5、产权人身份证件或法人营业执照或法人代码证（原件、复印件）。
（五）承诺时限
自受理之日起15个工作日办结。不符合登记条件的及时通知权利人（申请人）。
（六）收费标准
１、产权登记费
  住  宅：80元/套
非住宅：100m2以下，100元/宗；
              101-500m2，200元/宗；
501-1500m2，300元/宗；
              1501-3000m2，400元/宗； 
3001-10000m2，600元/宗；
10001m2以上，800元/宗。
2、交易服务费
1997年10月1日前购买的:房价×1.5%(购买方承担);
1997年10月1日至2002年3月1日购买住宅房屋: 房价×2‰(购买方承担);
1997年10月1日至2002年3月1日购买非住宅房屋: 房价×5‰(购买方承担);
2002年3月1日后购买住宅房屋:3元/M2(转让方承担);
2002年3月1日后购买非住宅房屋:10元/M2(双方各承担50%)。
（七）咨询电话：0335-3650954、0335-3650953
           投诉电话：3650915

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