房地产经纪机构备案

2006-11-15 11:01:40

   （一）备案依据
    1、《中华人民共和国城市房地产管理法》(国家主席令第29号)；
    2、《城市房地产中介服务管理规定》（建设部令第97号）；
    3、《河北省城市房地产中介服务管理暂行规定》（冀建房［１９９７］１９６号）。
   （二）备案标准
    1、在我市城镇规划区域内专营或兼营房地产经纪业务；
    2、有自己的名称和组织机构；
    3、有合法、规范、固定的办公场所；
    4、注册资金10万元以上。从事房屋置换业务的，其注册资金在50万元以上；
    5、专营房地产经纪业务的，须有3名以上取得房地产经纪人执业资格并注册和3人以上取得房地产经纪人协理资格并注册的专职人员。兼营房地产经纪业务的,须有2名以上取得房地产经纪人执业资格并注册和2名以上取得房地产经纪人协理资格并注册的专职人员。
   （三）备案程序
    窗口受理→业务科室审查（现场勘察）→主管局长审签→科室制
证→窗口发证
   （四）需提交的文件资料
    1、《房地产经纪机构备案申请表》;
    2、《营业执照》副本；
    3、从业人员的身份证、职称证书、资格证书、注册证； 
    4、经营场所证明原件及复印件:房屋产权证和房屋租赁登记证；
    5、由具有合法验资机构出具的《注册资金验资报告》；
    6、法定代表人及经理的任职文件、聘用合同；
    7、机构的组织章程及内部主要管理制度文件；
    8、股东出资协议或股东代表大会决议书；
    9、出资人身份证明、简历；
    10、人才交流中心近期出具的从业人员人事代理证明，或人事档案存放单位出具的证明； 
    11、原注册机构同意转出证明。
    以上均需提供原件及其复印件。原件及其复印件一律制作成A4规格，并在左侧留出不少于2cm的装订线，复印件装订成册。原件核实后退回。
   （五）承诺时限：
    自受理之日起7个工作日内办结。不符合条件的5个工作日内书面通知申请人，并说明退件理由。
   （六）收费标准：
    不收费。
   （七）咨询电话：
    0335－3650922；投诉电话：0335－3650915

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